5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公(gōng衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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