今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说p>

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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