4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思权主体的(de)合法权(quán)益(虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思础，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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