刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kō2l是多少毫升 2l是多少升ng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发2l是多少毫升 2l是多少升不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门(mén)还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制2l是多少毫升 2l是多少升度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2l是多少毫升 2l是多少升