金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻(chè)落实(shí)党的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的(de)有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结(jié)合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交易(yì)所持续完善(shàn)REI不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思Ts信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和(hé)可预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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