金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修复的(de)关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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