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中海和万科哪个(gè)档次高(gāo)

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要(yào)高(gāo)一些。

　　万(wàn)科他们家的房产(chǎn)质量都(dōu)不错(cuò)，不会(huì)有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过(guò)他(tā)们家房(fáng)子的人，都觉(jué)得挺好的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负责的，平(píng)常有(yǒu)什么(me)问题都可以找物业，房(fáng)价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵，我觉得还是可以购买的(de)。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价格贵，其实(shí)质量(liàng)还行，就是性(xìng)价比(bǐ)不(bù)高。不过并不是说(shuō)中(zhōng)海的房(fáng)子质量就不怎么样，而是万科的房子质量更好(hǎo)，品质更优越一些，要(yào)比中海的(de)名(míng)声更大一些， 基(jī)本上每一(yī)个大(dà)小城市都(dōu)会有万科(kē)的(de)楼(lóu)盘(pán)在(zài)销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中国(guó)海(hǎi)外集(jí)团房地产业(yè)务的品(pǐn)牌(pái)统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港，辐(fú)射到澳门，发(fā)扬光大于中国内地。作(zuò)为(wèi)跨地域、具有国家一级房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)资质(zhì)的(de)性地产(chǎn)品牌，中海地产向社会(huì)提供了(le)数万套住宅产品，为数十万(wàn)计的民众提供了优越的居(jū)住选(xuǎn)择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份(fèn)有限公司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科(kē)迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列356位(wèi)，位于中国地产企(qǐ)业前(qián)三名。公(gōng)司聚(jù)焦城(chéng)市圈带的发展战略，万科已经进入中国(guó)很多城市，分布在以珠三角为核(hé)心的广深区(qū)域、以长三角为核心的上海区域、以京津冀(jì)为核(hé)心的北(běi)京区域，以及(jí)由(yóu)中(zhōng)西(xī)部中心城市(shì)组成的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国企还是(shì)央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一(yī)般经营项目是：物业管理，企(qǐ)业形象策划，从事房(fáng)地(dì)产经纪，体育场(chǎng)馆的管理(lǐ)与运营，日用百(bǎi)货、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车配(pèi)件、办(bàn)公器械、纺织品(pǐn)等。

央(yāng)企(qǐ)的(de)意(yì)思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国(guó)家安全(quán)和国(guó)民经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和关键(jiàn)领(lǐng)域占据(jù)支(zhī)配地(dì)位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国(guó)有(yǒu)企(qǐ)业(yè)分为中(zhōng)央(yāng)企业和地方企业(yè)。

　　特别指(zhǐ)出(chū)，在我国除(chú)了广义和狭义(yì)定义的中央企业(yè)外，对于个别中央企(qǐ)业在(zài)国家社会(huì)经(jīng)济(jì)发展过程(chéng)中(zhōng)所承担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这些中央企业归国务院直属管(guǎn)理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业(yè)管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办(bàn)于香(xiāng)港，1991年(nián)7月在(zài)深圳注册，首任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首(shǒu)家引进香港的成(chéng)功物业管理经验和先(xiān)进的物管模(mó)式，并在之后的多年实践中将(jiāng)其(qí)与内地的实际情况进行(xíng)了充(chōng)分的融合与(yǔ)提(tí)升，在管理中仍始终保(bǎo)持(chí)与(yǔ)香港及国(guó)际(jì)同行业同(tóng)步，不断推陈出(chū)新、与(yǔ)时俱进。

　　作为(wèi)全(quán)国物业管(guǎn)理第一品(pǐn)牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论(lùn)在(zài)品牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务品质的(de)控制、人力资源的储备等各(gè)方面都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程，涵盖的(de)全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建、工(gōng)程、强电(diàn)、弱电(diàn)、社区环境管理（安(ān)全管理、清洁(jié)管理、绿化管养）、社(shè)区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理(l八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇ǐ)部、信息(xī)中心(xīn)；中海物业拥有下属三(sān)个(gè)专业子公司：中海楼(lóu)宇科技公(gōng)司(sī)（专(zhuān)营楼宇智能(néng)化系统的(de)设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公司(sī)（具有(yǒu)国家A级电(diàn)梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配(pèi)件），中海社(shè)区环(huán)境工程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池(chí)的清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问(wèn)与代管项目(mù)执行当中遇(yù)到的实操问(wèn)题驻场经理可(kě)以在最(zuì)快时(shí)间内(nèi)反(fǎn)馈(k八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇uì)给公司总部(bù)，在三(sān)个专业子公司强有力的技(jì)术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门(mén)资(zī)深专家组成的顾问团，各(gè)种实操问题可以得(dé)到及(jí)时有效的解决，确保服务的高(gāo)含金量，为发展商(shāng)极大限度地节约物(wù)管成本，提高经(jīng)济效(xiào)益。

中海物(wù)业管理有限公司是不(bù)是央(yāng)企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业(yè)，中海(hǎi)物业管(guǎn)理有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,是中国海外集团旗(qí)下中海地产股份有限公司(sī)的全资子公司。

　　其(qí)中中(zhōng)国海外(wài)集团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公(gōng)司为国资委直接管理(lǐ)的国(guó)有特大型重要(yào)骨干企业中(zhōng)国建筑工程总(zǒng)公司,集(jí)团现已拥有两家香港上市公司(sī),总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一，八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇《中华(huá)人(rén)民共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一(yī)条 【职务侵占(zhàn)罪(zuì)】公司(sī)、企(qǐ)业或(huò)者(zhě)其他(tā)单位的人员，利(lì)用(yòng)职务上的(de)便利，将本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额较(jiào)大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘役;数(shù)额巨大的(de)，处五年以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可(kě)以并(bìng)处没(méi)收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其(qí)他(tā)国有单(dān)位中从事(shì)公务(wù)的人员和国有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单(dān)位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其他单(dān)位从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员有前款行为的，依照本法第三百八十二(èr)条、第三百八(bā)十三(sān)条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人民检察院关于(yú)办理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑(xíng)事案(àn)件适用(yòng)法律若(ruò)干(gàn)问题的(de)解释》 第十(shí)一(yī)条 刑(xíng)法第一百六(liù)十三(sān)条规定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百七(qī)十一条规定的职务侵占罪中的数(shù)额较大数(shù)额巨(jù)大的数额起点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相(xiāng)对应的数(shù)额标准(zhǔn)规定(dìng)的(de)二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的数额较大(dà)数额(é)巨大以及进行非法活动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公(gōng)款罪数(shù)额较(jiào)大情(qíng)节严重以及进行非法活动(dòng)的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十四条第一(yī)款规定(dìng)的对非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪(zuì)中的数额较大(dà)数额巨大的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解释第七条(tiáo)、第八(bā)条(tiáo)第(dì)一款关于行(xíng)贿罪(zuì)的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污未经处(chù)理的，按照累(lèi)计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公诉(sù)前如实供述自己罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免(miǎn)、减少损害结果的发生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情形的(de)，可以(yǐ)从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项规定(dìng)情(qíng)形被判(pàn)处死刑(xíng)缓期(qī)执行的，人民法院根(gēn)据犯罪(zuì)情节等情(qíng)况可(kě)以同时决定(dìng)在(zài)其死刑缓期执行二(èr)年期满依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁，不得(dé)减刑、假释。

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