怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟p>

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地住人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额(é)度

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