今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

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预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢湖南电大几本，湖南长沙电大是几本谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

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