每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(j萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌īng)的所谓(wèi)股神。

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