今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎ扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌n)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fē扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌n)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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