今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dā大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗ng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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