5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(gu儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班ān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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