林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(sh幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班ǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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