4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动(d兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗òng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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