财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(88是不是质数，79是质数吗yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

<88是不是质数，79是质数吗strong>　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　488是不是质数，79是质数吗月，中央政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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