5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xí不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语ng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语