上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工(gōng)作调(diào)整(zhěng)，李从(cóng)瑞辞任中国(guó)金茂公司主席(xí)、执行董事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再(zài)担任在(zài)中国金茂任何(hé)附属公司的(de)职务。不过，公(gōng)告并未明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委(wěi)任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金(jīn)茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事(shì)及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任(rèn)首席(xí)执(zhí)行(xíng)官(guān)的李从瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号在外(wài)人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据(jù)了解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的高管团队(duì)也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为(wèi)金茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大家(jiā)期待李从(cóng)瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职务的原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在(zài)上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前(qián)身(shēn)）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在(zài)北京土(tǔ)拍市(shì)场，带(dài)领方兴(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思xīng)以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣(xuān)布更名(míng)为中国(guó)金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了(le)地产二字，标志(zhì)着金茂从传(chuán)统地(dì)产开发(fā)商向城市运营商转变，这也(yě)是李从(cóng)瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小房企(qǐ)，带到了行业第一(yī)梯队，销售额最高(gāo)峰(fēng)在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随(suí)着他出色的(de)业绩水涨船高(gāo)，到(dào)2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元的(de)年(nián)薪，这还不(bù)包(bāo)括他持有的(de)股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末(mò)持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收缩(suō)，但(dàn)还在北京、上海等地(dì)持续增加土(tǔ)地(dì)储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力方面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平(píng)方(fā木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思ng)米。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统(tǒng)计的数(shù)据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在(zài)一众房企(qǐ)中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得(dé)清华大学(xué)机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与工程专业(yè)硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获得(dé)中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根(gēn)曾担任中化集(jí)团人力资(zī)源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中化国际（控(kòng)股）股份有限公司(sī)党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公(gōng)司总经理助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资委(wěi)员会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思