刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据(关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合(hé)法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各职能部(bù)门之间的(de)不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这(zhè)样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就(jiù)产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区(qū)域，对(duì)公共产品的(de)需求也就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也(yě)就越高；不同类型(x关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗íng)不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记(jì)是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗