4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产(chǎn)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义市场的(de)实际情(qíng)况。

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