今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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