每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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