5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hà食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写o)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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