5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗eight: 24px;'>省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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