怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(d张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗e)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银(yín)行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元(张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗yuán)。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第(dì)251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

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