今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估 室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过>
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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