金融界5月16日一周期是什么意思是多少天消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下(xià)一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势(shì)，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地(dì)产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来(lái)，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，一周期是什么意思是多少天1-4月份全国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手(shǒu)住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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