金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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