金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由套利率回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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