昔日“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时(shí)的一(yī)句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元(yuán)左(zuǒ)右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表(biǎo)现不俗，但其当(dāng)前股(gǔ)价距(jù)离巅峰时期仍相差甚远，而这也(yě)被(bèi)认为(wèi)是(shì)令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之(zhī)一(yī)。数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，华丽家族2015年时(shí)的股价最(zuì)高点为(wèi)30.75元，目前股(gǔ)价与当时(shí)相(xiāng)比(bǐ)，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司(sī)提名新(xīn)董事，以监(jiān)督华丽(lì)家族(zú)向(xiàng)新兴高科技行业(yè)转型发展，进而稳定公司基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)新董(dǒng)事议案(àn)。不过，其议案(àn)目前并未得到华丽家(jiā)族(zú)方(fāng)面采纳(nà)。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露，公(gōng)司将(jiāng)于(yú)5月(yuè)17日(rì)召开股(gǔ)东大会，从目前(qián)公布的(de)董事会议(yì)案来看(kàn)，并未(wèi)新增相关临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的议(yì)案，会否在5月17日(rì)股东大会上进(jìn)行审议，答案(àn)仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发(fā)展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智科(kē)技股份(fèn)有限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)表现相(xiāng)对应(yīng)的是(shì)，近几年其地产主营(yíng)业务的(de)发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年(nián)业务(wù)规(guī)模没(méi)有做起来，发(fā)展(zhǎn)得一般。目(mù)前(qián)华丽家三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式(jiā)族(zú)在上海没有(yǒu)项(xiàng)目，项(xiàng)目集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总(zǒng)监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步称，华(huá)丽家(jiā)族也有意在上(shàng)海拿(ná)地，但一直(zhí)未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海对开发商的(de)能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中(zhōng)，华丽(lì)家族(zú)亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式-04地(dì)块中，其获得(dé)参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华(huá)丽家(jiā)族(zú)而言(yán)，未来还想走规模之路很(hěn)难(nán)行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据(jù)显示(shì)，该公司2019年到2022年营(yíng)收下(xià)滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然(rán)其营收同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于上市三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式公(gōng)司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏(sū)州(zhōu)项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年(nián)公司发展，其有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历(lì)，这(zhè)或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽(lì)家族(zú)不(bù)仅(jǐn)投资了生物医药企业，还涉足了实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞行器等(děng)行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票(piào)募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下(xià)的(de)上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家(jiā)族(zú)第二大股(gǔ)东。

　　完成非公(gōng)开发行股份后，华丽家族2015年还(hái)分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购(gòu)了(le)华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股(gǔ)份(fèn)，并入股厦门国际(jì)银(yín)行(xíng)股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华(huá)丽家族(zú)股价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板(bǎn)，至(zhì)5月28日股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票的总(zǒng)市值超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌(diē)，华丽家(jiā)族也成为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的(de)华丽家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的(de)跨界的(de)业务也并(bìng)未有较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及(jí)有关(guān)责任人下达了(le)通报批评的(de)纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除了(le)去年将(jiāng)华泰长城(chéng)期货40％股份出(chū)售给(gěi)华(huá)泰证券，华丽家族在资本(běn)市场(chǎng)一直较为低(dī)调。

　　业(yè)内认为，如(rú)果(guǒ)不是徐翔归来后展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高(gāo)的关注度。而对(duì)华丽(lì)家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽(lì)转身(shēn)，仍存在不小的疑(yí)问。

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