5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(x河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖īn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。<河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖/p>

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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