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林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(ch纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同éng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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