怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调(diào)了金融机构人(rén)民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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