蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁ong>林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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