4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其(qí)他不(bù)动产(ch铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处ǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况。

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