每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董(美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗dǒng)事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗