5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔20太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名23〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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