5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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