金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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