今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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