大家好，听说过上海(hǎi)云锦东(dō复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思ng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋(zǎ)回(huí)事(shì)。

　　亿(yì)万富豪(háo)暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不是中(zhōng)特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来北(běi)京小聚，突然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为(wèi)有什(shén)么情况多问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个(gè)楼盘甚至还(hái)影响了近期的股市(shì)。有分(fēn)析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的(de)最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资(zī)，并(bìng)且冻资证明(míng)需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要(yào)求银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发(fā)商要求首套房冻资900万，二(èr)套房(fáng)冻资2900万的苛刻(kè)要求，但(dàn)套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队(duì)买房？原(yuán)因很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海第(dì)四(sì)批次(cì)入(rù)市新(xīn)盘中(zhōng)的云锦东方(fāng)三期，共(gòng)推售105套(tào)房源，包含(hán)洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的(de)成交记录(lù)来看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今(jīn)的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的(de)均套面积355平为(wèi)例，按照当(dāng)下二手(shǒu)房(fáng)的(de)成交价，用最(zuì)最(zuì)最保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人(rén)火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思>

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程(chéng)度，预计(jì)该(gāi)批次(cì)的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满(mǎn)分户，也就(jiù)意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧房，或(huò)者(zhě)利(lì)用代持、假离婚(hūn)假结婚等方(fāng)式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而(ér)泰(tài)勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的(de)方式主要针对积(jī)分不够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者(zhě)结婚，以家庭为单位得以高分(fēn)入围；代持(chí)则是先以别人的名义(yì)购房(fáng)，以后(hòu)通(tōng)过交易等方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分(fēn)析(xī)师张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天关于房地(dì)产市场的(de)头(tóu)条(tiáo)新(xīn)闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有(yǒu)上(shàng)海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分(fēn)析，房地产市(shì)场的分(fēn)化(huà)越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住(zhù)房(fáng)库存(cún)巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市(shì)已(yǐ)经(jīng)进入了(le)总量过(guò)剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明(míng)显(xiǎn)的情况，特别是在人口(kǒu)出生(shēng)率没出(chū)现转折(zhé)的背(bèi)景下(xià)，楼市供应过剩(shèng)的行(xíng)情应该会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只(zhǐ)有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市(shì)可能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤(hè)岗化。