4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护单反可以带上飞机吗好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发(单反可以带上飞机吗fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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