林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别)要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别