4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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