今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特(t天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思è)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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