5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗>

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗)市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。