财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘两斤大概有多重参照物，2斤有多重？金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓两斤大概有多重参照物，2斤有多重？ine-height: 24px;'>两斤大概有多重参照物，2斤有多重？(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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