4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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