5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因)有(yǒu)一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因ng>多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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