财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(b一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克ǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推(tuī)盘(pán)去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向(xià一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克ng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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